Благодаря представленным документам, мы ознакомились со следующей информацией:
Текущие планировки, расстановка мебели
Спецификация мебели и ее дизайн
По итогам предварительного анализа были выявлены существенные недостатки и отклонения от идеи проекта, например:
Дизайн мебели не соответствует заявленному китайскому стилю
Качество мебели существенно отличается от необходимого, для эффективного управления в интересах собственников и удобства гостей.
Список мебели и оборудования недостаточен, не детализирован и не заточен под проект апарт отеля.
Схемы электрики и навесных аксессуаров не существует (это очень важный документ)
Примечание: Возможно, выявленные недостатки в спецификациях находятся на стадии разработки. Мы поможем с их финализацией
Этапы работы
Заключение договора технического сопровождения
Согласование и заключение договора на период предоткрытия апарт отеля ДАО
Представим проект договора на рассмотрение
Сопровождение проекта до его открытия
Предложение по фирменному стилю логотипа и маркетинговых материалов
Создание сайта проекта с согласованием администрации Этномир
Помощь в согласовании спецификаций мебели, оборудования, отделки, электрики и проч. схем
Помощь в заказе (если потребуется)
Технический надзор за строительным исполнением согласованных схем
Приемка и дефектовка мебели и оборудования
Стоимость 100 000 руб/мес. Включает расходы на посещение проекта до 2 раз в неделю.
Управление проектом
Заключение договора с собственниками апартаментов
Непосредственное управление проектом
Помощь в предоткрытии последующих зданий
Управление проектом
Полный комплекс услуг:
продвижение проекта
показы и сдача в аренду апартаментов
ведение всех вопросов от гостей
ресепшен
техническое обслуживание в апартаментах (самостоятельно и с помощью общей службы)
мелкий ремонт
замена мелкой бытовой техники и предметов интерьера
замена постельного белья и полотенец
страхование ответственности третьих лиц
оформление паспорта безопасности
получение всех разрешающих документов для функционирования апарт отеля (классификация)
35% от выручки ежемесячно дополнительно собственник оплачивает коммунальные платежи, страхование и обслуживание пожарных систем
Взаимодействие с собственниками апартаментов
Договор аренды
Согласование плана выручки на год
Личный кабинет на сайте
Котловой метод расчета выручки (самый выгодный)
Ежемесячный детальный отчет по выручке
следующий шаг
Мы будем рады встретиться и сделать презентацию лично, ответить на вопросы и обсудить потенциальное сотрудничество
Наши возможности
Управление
Профессиональная управляющая компания обеспечит высокий доход для собственника проекта, а гостям - лучший сервис!
Анализ проекта
Если Вы уже запланировали строительство объекта, мы сможем просчитать экономическую эффективность формирования сервисных апартаментов внутри проекта.
Техническое задание на создание проекта
Подробное ТЗ для создания дизайн-проекта, отделочных работ, списка оборудования и материалов, штатный состав и прочие детали.
Реализация
Участие в рабочих группах девелопера для того, чтобы проект был выполнен в строгом соответствии с намеченными планами. Это обезопасит от дополнительных вложений для исправления ошибок.
Аудит текущего оператора
Если у Вас есть действующий проект Сервисных Апартаментов и Вы хотите быть уверенными в эффективности команды - пригласите нас, мы проверим бизнес процессы и эффективность расходов.
Подберем инвестиционный проект
Если Вы в поиске здания для сервисных апартаментов - мы будем рады предложить Вам подходящие варианты.