Сервисные апартаменты – это полностью меблированные, оборудованные бытовой техникой и располагающие всем необходимым для приготовления пищи и ведения хозяйства жилые помещения, которые предназначены для размещения на срок от одних суток. Как правило, в стоимость размещения входят: услуга заселения, уборка, смена постельного белья, поддержка исправности техники и горячая линия 24/7.

Сервисные апартаменты могут быть разных форматов:

1. Отдельно стоящее здание
2. Подъезд
3. Этаж / несколько этажей
4. Отдельные апартаменты, разбросанные по зданию или находящиеся в разных зданиях

Обязательное условие – централизованное управление профессиональным оператором. Это позволяет сделать проект наиболее прибыльным и стабильным.

Преимущество формата состоит в том, что никаких специальных изменений в строительство жилого апартаментного комплекса вносить не потребуется. По сути, сервисные апартаменты - это и есть жилой комплекс с полноценными апартаментами, которые сдаются на более короткие сроки и предоставляется сервис. По рекомендации от профессионального оператора, будет необходимо внести корректировки и запланировать небольшие инфраструктурные помещения с мокрыми зонами, а также зону ресепшен и небольшой офис.
Планирование различных категорий апартаментов, их количество и размер также можно обсудить с оператором, который поможет сформировать наиболее эффективную планировку для получения наибольшей выгоды в будущем.

Как правило, девелоперы строят и продают апартаменты конечным покупателям и инвесторам. Если на стадии планирования или строительства просчитать финансовую модель и ввести в здание профессионального оператора сервисных апартаментов, то можно будет привлечь внимание средних и крупных инвесторов, которые могут купить этаж, либо блок апартаментов и получать доход от арендного бизнеса с понятным оператором.